家賃滞納対策/家賃滞納被害対策相談センター

家賃滞納者による家賃未払いや長期の家賃滞納、家賃支払いの遅延などの被害に対しての督促や家賃回収手続の情報

家賃滞納対策

第１段階	手紙・ポスティングによる家賃支払いのお願い通知
↓	賃借人から支払いがない
第２段階	電話による入金依頼
↓	賃借人から支払いがない
第３段階	配達証明付の督促状の送付
↓	賃借人から支払いがない
第４段階	内容証明郵便の送付
↓	賃借人から支払いがない
第５段階	契約解除
↓	賃借人が出て行かない
第６段階	占有移転禁止の仮処分の手続き（家屋明け渡しの裁判中に第三者がマンションに入り込んだりしたら、その者に対しても別に裁判をしなければならなくなって、解決が遅くなる恐れがあるので、保証金や費用がいるけれども念のためにしておく）
↓
第７段階	明渡請求訴訟
↓	賃借人が出て行かない
第８段階	強制執行

※家賃滞納の問題は個別のケースにより対応が異なります。賃借人の対応により、段階を省略することもあります。

その他の対策

調停による話し合い